25 b Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 293 € à 3 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 b Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 25 b Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1455 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 172 mètres
- Orléans à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- Collège Dunois à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 733 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 317 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 25 b Rue Basse d'Ingré

Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue Basse d'Ingré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 b Rue Basse d'Ingré dans son marché local

Prix du 25 b Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie

Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 25 b Rue Basse d'Ingré se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 b Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue Basse d'Ingré se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Biscara, 45100 Orléans(2,809 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(2,658 €)

Allée du Hameau Saint-Jean, 45100 Orléans(2,639 €)

Cité René Depallier, 45100 Orléans(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 25 b Rue Basse d'Ingré

Les biens actuellement en vente autour du 25 b Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.