12 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 974 € à 4 703 €

Indice de confiance

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Le 12 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 142 mètres
- Orléans à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- Collège Dunois à 357 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 755 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 283 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 247 mètres

Ventes au 12 Rue Basse d'Ingré

Une vente a été recensée au 12 Rue Basse d'Ingré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2023

449 200 €(7 745 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

12 Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Basse d'Ingré dans son marché local

Prix du 12 Rue Basse d'Ingré par rapport à la voie

Sur Rue Basse d'Ingré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 12 Rue Basse d'Ingré se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basse d'Ingré par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse d'Ingré se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 87.7 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Biscara, 45100 Orléans(3,660 €)

Rue de Vauquois, 45100 Orléans(3,239 €)

Allée du Hameau Saint-Jean, 45100 Orléans(2,927 €)

Cité René Depallier, 45100 Orléans(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Basse d'Ingré

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Basse d'Ingré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.