1 Rue aux Loups, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 560 € à 3 769 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue aux Loups, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 et de 1.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue aux Loups, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Hôtel dit " du Roi "" à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Euverte à 166 mètres
- Orléans à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 298 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 293 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 102 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 296 mètres

Ventes au 1 Rue aux Loups

Une vente a été recensée au 1 Rue aux Loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

190 000 €(3 061 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.08 m²

1 Rue aux Loups, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue aux Loups dans son marché local

Prix du 1 Rue aux Loups par rapport à la voie

Sur Rue aux Loups, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 1 Rue aux Loups se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue aux Loups par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue aux Loups se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 36.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Devidet, 45100 Orléans(2,804 €)

Rue des Quatre Fils Aymon, 45100 Orléans(2,843 €)

Rue du Champ Saint-Euverte, 45100 Orléans(2,806 €)

Rue de l'Etelon, 45100 Orléans(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue aux Loups

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue aux Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.