31 Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Europe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège Dunois à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 495 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 291 mètres
Ventes au 31 Rue Auguste Goineau
Les 12 ventes au 31 Rue Auguste Goineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Goineau dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Goineau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Goineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 31 Rue Auguste Goineau se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Goineau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Auguste Goineau se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Auguste Goineau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Auguste Goineau
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Martine GOUPY E.I.
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