22 Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 480 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°21 et de 3.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant De Poli à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1052 mètres
- Collège Dunois à 1202 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 463 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Goineau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Goineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Auguste Goineau dans son marché local

Prix du 22 Rue Auguste Goineau par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Goineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 22 Rue Auguste Goineau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Auguste Goineau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Goineau se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans(3,041 €)

Rue Porte Dunoise, 45100 Orléans(2,427 €)

Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans(3,245 €)

Quai de la Madeleine, 45100 Orléans(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Auguste Goineau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auguste Goineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.