22 Rue Auguste de Saint-Hilaire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 82 parkings - 1200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0951 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0935 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0971 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0969 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleury à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 536 mètres
- - Collège Jean Rostand à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Michel de la Fournière à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de La Fournière à 742 mètres
Ventes au 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire
Les 9 ventes au 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Auguste de Saint-Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Auguste de Saint-Hilaire
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