10 Rue André Messager, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 126 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 405 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue André Messager, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue André Messager, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Wichita-Mozart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 3507 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0623 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wichita à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1009 mètres
- Collège Jean Rostand à 1009 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 843 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 358 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 10 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 10 Rue André Messager se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue André Messager par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Messager se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Delibes, 45100 Orléans(2,482 €)

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,537 €)

Rue Maurice Ravel, 45100 Orléans(2,478 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.