8 Rue André Malraux, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 917 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 2 010 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue André Malraux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 306 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue André Malraux, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cigogne.
1 niveau - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Lewy à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 531 mètres
- Collège Etienne Dolet à 598 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 273 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 244 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 8 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 8 Rue André Malraux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Malraux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Malraux se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Pompidou, 45100 Orléans(2,385 €)

Passage Claude Lewy, 45100 Orléans(2,251 €)

Passage du Pont Moulinet, 45100 Orléans(2,224 €)

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,634 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.