12 Rue André Garnier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 568 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue André Garnier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 176 €/m²0 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue André Garnier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wichita à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 779 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 574 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 133 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Garnier dans son marché local

Prix du 12 Rue André Garnier par rapport à la voie

Sur Rue André Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 Rue André Garnier se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Garnier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Garnier se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Alluard, 45100 Orléans(2,184 €)

Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans(2,284 €)

Rue de la Borde, 45100 Orléans(2,007 €)

Rue du Clos Gauthier, 45100 Orléans(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.