2 Rue Alfred de Musset, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 345 € à 2 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alfred de Musset, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 613 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 284 logements.

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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lavoisier-Insee à dominante résidentielle.
11 niveaux - 284 logements - 5691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolière à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 743 mètres
- Collège Alain Fournier à 296 mètres
- Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 1120 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1102 mètres
- Ecole maternelle A. Lavoisier à 100 mètres
- Ecole élémentaire A. Lavoisier à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred de Musset se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.57 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Lavoisier, 45100 Orléans(1,613 €)

Rue Stendhal, 45100 Orléans(1,615 €)

Allée Christine de Pisan, 45100 Orléans(1,580 €)

Rue André Ampère, 45100 Orléans(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.