33 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 33 Rue Alexandre Dumas, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Lac-Avenue de l'Hôpital.
2 niveaux - 4 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Poincaré à 1126 mètres
Ventes au 33 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 33 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 33 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 33 Rue Alexandre Dumas se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alexandre Dumas par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alexandre Dumas se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Alexandre Dumas
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