7 Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 155 € à 3 453 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 7 Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai St-Laurent à 149 mètres
- Orléans à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- Collège privé Saint Charles à 885 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 873 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 310 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 387 mètres

Ventes au 7 Rue Alexandre Caboche

Une vente a été recensée au 7 Rue Alexandre Caboche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2020

225 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Alexandre Caboche dans son marché local

Prix du 7 Rue Alexandre Caboche par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Caboche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 7 Rue Alexandre Caboche se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Alexandre Caboche par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Caboche se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.43 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sous les Saints, 45100 Orléans(3,098 €)

Rue de l'Échelle, 45100 Orléans(3,192 €)

Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans(3,137 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Alexandre Caboche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Alexandre Caboche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.