4 Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 4 Rue Alexandre Caboche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 158 mètres
- - Orléans à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 878 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 378 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Caboche
Les 10 ventes au 4 Rue Alexandre Caboche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Caboche dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Caboche par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Caboche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 4 Rue Alexandre Caboche se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Caboche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexandre Caboche se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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