1 Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 080 € à 3 508 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 327 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°10 et de 6.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Alexandre Avisse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois.
2 niveaux - 3751 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 223 mètres
- Orléans à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- Collège Dunois à 505 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 582 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Alexandre Avisse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alexandre Avisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Alexandre Avisse dans son marché local

Prix du 1 Rue Alexandre Avisse par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Avisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Rue Alexandre Avisse se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alexandre Avisse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alexandre Avisse se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Lejeune, 45100 Orléans(2,747 €)

Rue des Maltotiers, 45100 Orléans(2,676 €)

Rue Basse d'Ingré, 45100 Orléans(2,610 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,397 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Alexandre Avisse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alexandre Avisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.