7 Rue Albert Viger, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 897 € à 4 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Albert Viger, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue Albert Viger, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1112 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1020 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 665 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Viger

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Albert Viger dans son marché local

Prix du 7 Rue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Rue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 7 Rue Albert Viger se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Albert Viger par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Viger se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.56 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,699 €)

Rue Robert de Massy, 45100 Orléans(2,425 €)

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Albert Viger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Albert Viger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.