2 Rue Albert Viger, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 898 € à 2 652 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Albert Viger, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Albert Viger, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1117 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1016 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 654 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 587 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Viger

Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Viger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

151 961 €(2 026 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

2 Rue Albert Viger, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Viger dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Rue Albert Viger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Rue Albert Viger se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Viger par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Viger se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,699 €)

Rue Robert de Massy, 45100 Orléans(2,425 €)

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Viger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Viger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.