13 Rue Albert Viger, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 923 € à 2 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Albert Viger, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 356 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Albert Viger, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eolienne Bollée à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallouédec à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1097 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1016 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 670 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Viger

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Viger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Albert Viger dans son marché local

Prix du 13 Rue Albert Viger par rapport à la voie

Sur Rue Albert Viger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 13 Rue Albert Viger se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Albert Viger par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Albert Viger se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.66 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,441 €)

Rue Robert de Massy, 45100 Orléans(2,327 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Albert Viger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Albert Viger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.