2 Rue Albert Barbier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 439 € à 2 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Albert Barbier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Albert Barbier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0486 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0843 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 25 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 120 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 932 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 152 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Barbier dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Albert Barbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue Albert Barbier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Barbier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Barbier se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.87 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Barbier, 45100 Orléans(2,167 €)

Rue de Jussieu, 45100 Orléans(1,981 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.