18 Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 224 €/m²0 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
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À propos du 18 Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 138 mètres
- - Orléans à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 674 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 915 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 422 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 231 mètres
Ventes au 18 Rue Adolphe Crespin
Les 3 ventes au 18 Rue Adolphe Crespin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Adolphe Crespin dans son marché local
Prix du 18 Rue Adolphe Crespin par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Crespin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 18 Rue Adolphe Crespin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Adolphe Crespin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Adolphe Crespin se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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