35 Rue à Gault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 911 € à 2 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue à Gault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 35 Rue à Gault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1317 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 842 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1313 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 870 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 603 mètres
- Ecole primaire Molière à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue à Gault

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue à Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue à Gault dans son marché local

Prix du 35 Rue à Gault par rapport à la voie

Sur Rue à Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 35 Rue à Gault se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue à Gault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue à Gault se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.84 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse à Gault, 45100 Orléans(2,366 €)

Rue de Joie, 45100 Orléans(2,523 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans(2,507 €)

Allée du Clos de la Vinaigrerie, 45100 Orléans(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue à Gault

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue à Gault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.