31 Rue à Gault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 957 € à 2 534 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue à Gault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue à Gault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1300 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 850 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1297 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 873 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 618 mètres
- Ecole primaire Molière à 422 mètres

Ventes au 31 Rue à Gault

Une vente a été recensée au 31 Rue à Gault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2023

118 000 €(2 713 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.5 m²

31 Rue à Gault, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue à Gault dans son marché local

Prix du 31 Rue à Gault par rapport à la voie

Sur Rue à Gault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 31 Rue à Gault se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue à Gault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue à Gault se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Orléans et 6.93 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse à Gault, 45100 Orléans(2,253 €)

Rue de Joie, 45100 Orléans(2,456 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans(2,241 €)

Allée du Clos de la Vinaigrerie, 45100 Orléans(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue à Gault

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue à Gault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.