3 Rue à Gault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 915 € à 2 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue à Gault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue à Gault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Bannier à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1240 mètres
- Collège Alice et Jean Pelletier à 848 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 817 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 681 mètres
- Ecole primaire Molière à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue à Gault

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue à Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue à Gault dans son marché local

Prix du 3 Rue à Gault par rapport à la voie

Sur Rue à Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Rue à Gault se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue à Gault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue à Gault se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse à Gault, 45100 Orléans(2,366 €)

Rue de Joie, 45100 Orléans(2,523 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 45100 Orléans(2,507 €)

Allée du Clos de la Vinaigrerie, 45100 Orléans(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue à Gault

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue à Gault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.