33 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 648 € à 3 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 33 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Dolet à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 158 mètres
- Collège Etienne Dolet à 176 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 444 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 411 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Route d'Olivet

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route d'Olivet dans son marché local

Prix du 33 Route d'Olivet par rapport à la voie

Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 33 Route d'Olivet se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d'Olivet se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.34 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,306 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,753 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(2,207 €)

Allée des Magnolias, 45100 Orléans(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route d'Olivet

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.