32 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 200 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 398 € à 4 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 3.92 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cigogne.
1 niveau - 290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Dolet à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 163 mètres
- Collège Etienne Dolet à 232 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 580 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 216 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route d'Olivet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route d'Olivet dans son marché local

Prix du 32 Route d'Olivet par rapport à la voie

Sur Route d'Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 32 Route d'Olivet se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route d'Olivet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,634 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,025 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(3,480 €)

Allée des Magnolias, 45100 Orléans(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route d'Olivet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.