31 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 648 € à 3 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 586 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Dolet à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 137 mètres
- Collège Etienne Dolet à 164 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 454 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 385 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route d'Olivet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route d'Olivet dans son marché local

Prix du 31 Route d'Olivet par rapport à la voie

Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 31 Route d'Olivet se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Olivet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 41.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,306 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,753 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(2,207 €)

Allée des Magnolias, 45100 Orléans(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route d'Olivet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.