26 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 26 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 216 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 192 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 26 Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 26 Route d'Olivet se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Olivet se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 96.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Route d'Olivet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Route d'Olivet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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