18 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 997 € à 4 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°16 et de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Dolet à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 247 mètres
- Collège Etienne Dolet à 310 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 603 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 187 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route d'Olivet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route d'Olivet dans son marché local

Prix du 18 Route d'Olivet par rapport à la voie

Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 18 Route d'Olivet se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Olivet se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.05 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,306 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,753 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(2,207 €)

Allée des Magnolias, 45100 Orléans(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route d'Olivet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.