13 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Route d'Olivet, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 143 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 213 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 561 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 234 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Olivet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Olivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Olivet dans son marché local
Prix du 13 Route d'Olivet par rapport à la voie
Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 13 Route d'Olivet se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Olivet se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route d'Olivet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route d'Olivet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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