12 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 993 € à 3 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Route d'Olivet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 24.59 % à celui du n°16 et de 24.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cigogne.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 306 mètres
- Collège Etienne Dolet à 366 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 592 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 192 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 192 mètres

Ventes au 12 Route d'Olivet

Une vente a été recensée au 12 Route d'Olivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

660 820 €(2 111 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•313 m²

12 Route d'Olivet, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route d'Olivet dans son marché local

Prix du 12 Route d'Olivet par rapport à la voie

Sur Route d'Olivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 12 Route d'Olivet se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route d'Olivet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Olivet se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.84 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,306 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,753 €)

Rue Moreau, 45100 Orléans(2,207 €)

Allée des Magnolias, 45100 Orléans(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route d'Olivet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route d'Olivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.