8 bis Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Quai Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St-Laurent à 47 mètres
- - Orléans à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1293 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 953 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 416 mètres
Ventes au 8 bis Quai Saint-Laurent
Les 2 ventes au 8 bis Quai Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Quai Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 8 bis Quai Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 8 bis Quai Saint-Laurent se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Quai Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Quai Saint-Laurent se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Quai Saint-Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Quai Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Quai Saint-Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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