8 bis Quai de la Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 245 € à 3 177 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 bis Quai de la Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°10 et de 16.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Quai de la Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 71 logements - 6 locaux - 170 parkings - 1914 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant De Poli à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 1181 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1353 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 290 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 445 mètres

Ventes au 8 bis Quai de la Madeleine

Une vente a été recensée au 8 bis Quai de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2023

472 500 €(3 287 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•143.73 m²

8 bis Quai de la Madeleine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Quai de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 bis Quai de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Quai de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 8 bis Quai de la Madeleine se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Quai de la Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Quai de la Madeleine se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 24.53 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 45100 Orléans(2,417 €)

Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans(2,367 €)

Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans(2,769 €)

Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Quai de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Quai de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.