36 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Europe à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 535 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 345 mètres
Ventes au 36 Quai de la Madeleine
Les 7 ventes au 36 Quai de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai de la Madeleine dans son marché local
Prix du 36 Quai de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Quai de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 36 Quai de la Madeleine se situe 40.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai de la Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai de la Madeleine se situe 46.5 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Quai de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 36 Quai de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Quai de la Madeleine
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