32 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 275 € à 3 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°30 et de 6.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 32 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant De Poli à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 1312 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 1529 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 501 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Quai de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Quai de la Madeleine dans son marché local

Prix du 32 Quai de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Quai de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 32 Quai de la Madeleine se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Quai de la Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Quai de la Madeleine se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.43 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 45100 Orléans(2,865 €)

Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans(3,014 €)

Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans(3,245 €)

Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 32 Quai de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Quai de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.