18 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 275 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°20 et de 0.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 18 Quai de la Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant De Poli à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 1452 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 398 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Quai de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Quai de la Madeleine dans son marché local

Prix du 18 Quai de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Quai de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 18 Quai de la Madeleine se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Quai de la Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Quai de la Madeleine se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.83 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Europe, 45100 Orléans(2,868 €)

Rue Alcide de Gasperi, 45100 Orléans(3,011 €)

Rue du Commandant de Poli, 45100 Orléans(3,260 €)

Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans(3,028 €)

Biens en vente à proximité du 18 Quai de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Quai de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.