2 Place Voltaire, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place Voltaire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
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À propos du 2 Place Voltaire, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 89 logements - 88 parkings - 677 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Philipe à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 294 mètres
- - Collège Montesquieu à 431 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 169 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Galloux à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Galloux à 124 mètres
Ventes au 2 Place Voltaire
Les 17 ventes au 2 Place Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Place Voltaire se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Voltaire par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Voltaire se situe 41.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Voltaire
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