2 Place Saint-Charles, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 456 € à 3 168 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 487 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Saint-Charles, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°23 et de 5.82 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Saint-Charles, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
1 niveau - 2522 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brèche à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 333 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 470 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 634 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 505 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Saint-Charles dans son marché local

Prix du 2 Place Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Place Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Place Saint-Charles se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint-Charles par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Charles se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 20.88 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Augustins, 45100 Orléans(2,863 €)

Levée des Capucins, 45100 Orléans(2,949 €)

Rue de la Brèche, 45100 Orléans(2,678 €)

Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.