8 Place Olivier de Serres, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 199 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Olivier de Serres, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Place Olivier de Serres, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 13 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1130 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1195 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 438 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 822 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Olivier de Serres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Olivier de Serres dans son marché local

Prix du 8 Place Olivier de Serres par rapport à la voie

Sur Place Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Place Olivier de Serres se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Olivier de Serres par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Olivier de Serres se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.45 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mesmin, 45100 Orléans(2,642 €)

Rue des Violettes, 45100 Orléans(2,595 €)

Rue de l'Abbé Dubois, 45100 Orléans(2,665 €)

Rue François Mansart, 45100 Orléans(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Olivier de Serres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Olivier de Serres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.