18 Place Louis XI, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 546 € à 3 772 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Place Louis XI, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°20 et de 1.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 Place Louis XI, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 651 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de ville ou hôtel des Créneaux, ancien Musée des Beaux-Arts et Sciences naturelles, actuellement annexe du Conservatoire municipal de musique à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 154 mètres
- Orléans à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 820 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 572 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 709 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 191 mètres

Ventes au 18 Place Louis XI

Les 2 ventes au 18 Place Louis XI donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

295 000 €(2 707 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•108.96 m²

18 Place Louis XI, 45100 Orléans

12 février 2020

200 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

18 Place Louis XI, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Place Louis XI dans son marché local

Prix du 18 Place Louis XI par rapport à la voie

Sur Place Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 18 Place Louis XI se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Place Louis XI par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Louis XI se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.36 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans(2,971 €)

Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans(3,244 €)

Place de la République, 45100 Orléans(3,229 €)

Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 18 Place Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 18 Place Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.