12 Place Louis XI, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 711 € à 3 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place Louis XI, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Place Louis XI, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 651 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de ville ou hôtel des Créneaux, ancien Musée des Beaux-Arts et Sciences naturelles, actuellement annexe du Conservatoire municipal de musique à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 169 mètres
- Orléans à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 806 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 558 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 717 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Louis XI

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place Louis XI dans son marché local

Prix du 12 Place Louis XI par rapport à la voie

Sur Place Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 12 Place Louis XI se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Louis XI par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Louis XI se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 40.08 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Catherine, 45100 Orléans(2,971 €)

Rue des Trois Clefs, 45100 Orléans(3,244 €)

Place de la République, 45100 Orléans(3,229 €)

Rue Etienne Dolet, 45100 Orléans(3,162 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.