8 Place Louis Armand, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 282 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 420 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place Louis Armand, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 295 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Place Louis Armand, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Écale-Rives de Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 295 logements - 2 locaux - 48 parkings - 12982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Europe à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1065 mètres
- Collège Dunois à 1251 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 561 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Louis Armand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place Louis Armand dans son marché local

Prix du 8 Place Louis Armand par rapport à la voie

Sur Place Louis Armand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Place Louis Armand se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Louis Armand par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Louis Armand se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charrières, 45100 Orléans(2,401 €)

Place Konrad Adenauer, 45100 Orléans(2,379 €)

Rue Auguste Goineau, 45100 Orléans(2,687 €)

Rue du Faubourg Madeleine, 45100 Orléans(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place Louis Armand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Louis Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.