6 Place Gambetta, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 164 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Place Gambetta, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Place Gambetta, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 136 mètres
- Orléans à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 780 mètres
- Collège privé Saint Charles à 266 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 748 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 279 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 398 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 6 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 6 Place Gambetta se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Gambetta par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Gambetta se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,577 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,819 €)

Rue Eudoxe Marcille, 45100 Orléans(3,201 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.