1 Place Gambetta, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 664 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 997 € à 4 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Gambetta, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°3 et de 23.46 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Place Gambetta, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bannier-Médiathèque.
1 niveau - 1313 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 41 mètres
- Orléans à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 876 mètres
- Collège privé Saint Charles à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 200 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 317 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 1 Place Gambetta se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Gambetta par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Gambetta se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 44.25 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bannier, 45100 Orléans(2,577 €)

Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans(2,819 €)

Rue Eudoxe Marcille, 45100 Orléans(3,201 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.