2 bis Place Dunois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 127 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place Dunois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de 5.28 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 bis Place Dunois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunois à 118 mètres
- Orléans à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- Collège Dunois à 91 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 471 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 487 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place Dunois dans son marché local

Prix du 2 bis Place Dunois par rapport à la voie

Sur Place Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 bis Place Dunois se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Dunois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Dunois se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(2,732 €)

Rue du Maréchal Foch, 45100 Orléans(2,904 €)

Rue Guillaume de Lorris, 45100 Orléans(2,830 €)

Rue de Patay, 45100 Orléans(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.