28 Place du Martroi, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 368 € à 4 301 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 260 € à 4 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Place du Martroi, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 14.47 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 13 locaux.

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À propos du 28 Place du Martroi, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carmes-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 13 locaux - 1 parking - 834 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 64 mètres
- Orléans à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 846 mètres
- Collège privé Saint Charles à 424 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 419 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 384 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Place du Martroi

Aucune vente n'a été recensée au 28 Place du Martroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Place du Martroi dans son marché local

Prix du 28 Place du Martroi par rapport à la voie

Sur Place du Martroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 28 Place du Martroi se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Place du Martroi par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place du Martroi se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Pierre du Martroi, 45100 Orléans(2,641 €)

Rue de la République, 45100 Orléans(3,163 €)

Rue d'Illiers, 45100 Orléans(2,918 €)

Rue de la Hallebarde, 45100 Orléans(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 28 Place du Martroi

Les biens actuellement en vente autour du 28 Place du Martroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.