2 Place du Bois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 303 € à 1 634 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Place du Bois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 2 Place du Bois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 72 logements - 45 parkings - 686 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'indien à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 440 mètres
- Collège Montesquieu à 599 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 372 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 185 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Galloux à 207 mètres

Ventes au 2 Place du Bois

Une vente a été recensée au 2 Place du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2020

80 000 €(1 153 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.39 m²

2 Place du Bois, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Bois dans son marché local

Prix du 2 Place du Bois par rapport à la voie

Sur Place du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Place du Bois se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Bois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Bois se situe 46.04 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.98 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Indien, 45100 Orléans(2,275 €)

Allée Georges Bataille, 45100 Orléans(1,516 €)

Place Voltaire, 45100 Orléans(1,532 €)

Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.