8 Place de la Croix Morin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 526 € à 3 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Croix Morin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Place de la Croix Morin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 275 mètres
- Orléans à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- Collège privé Saint Charles à 449 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1379 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 437 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 97 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Croix Morin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Croix Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Croix Morin dans son marché local

Prix du 8 Place de la Croix Morin par rapport à la voie

Sur Place de la Croix Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 8 Place de la Croix Morin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Croix Morin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Croix Morin se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans(2,839 €)

Rue de la Madeleine, 45100 Orléans(2,753 €)

Rue Stanislas Julien, 45100 Orléans(2,748 €)

Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Croix Morin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Croix Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.