1 Place de l'Indien, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Place de l'Indien, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 910 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0239 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'indien à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Service commun d'accueil des étrangers à 409 mètres
- - Collège Montesquieu à 741 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 412 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 306 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 241 mètres
Ventes au 1 Place de l'Indien
Les 17 ventes au 1 Place de l'Indien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Indien dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Indien par rapport à la voie
Sur Place de l'Indien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 1 Place de l'Indien se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Indien par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Indien se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 39.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place de l'Indien
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de l'Indien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place de l'Indien
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