2 Place de l'Horticulture, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de l'Horticulture, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 71 logements - 5588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montées à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1439 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 1368 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 1289 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Horticulture
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Horticulture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Horticulture dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Horticulture par rapport à la voie
Sur Place de l'Horticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Place de l'Horticulture se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Horticulture par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Horticulture se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Orléans et 38.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de l'Horticulture
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l'Horticulture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de l'Horticulture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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LE CLUB DE L'IMMO ORLEANS
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