8 Place de l'Etape, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 778 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de l'Etape, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Place de l'Etape, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Groslot, actuellement Hôtel de ville à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 72 mètres
- Orléans à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 501 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 249 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 466 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 220 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de l'Etape

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l'Etape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de l'Etape dans son marché local

Prix du 8 Place de l'Etape par rapport à la voie

Sur Place de l'Etape, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 8 Place de l'Etape se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de l'Etape par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Etape se situe 58.64 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 125.07 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans(3,130 €)

Rue Jeanne d'Arc, 45100 Orléans(2,723 €)

Rue Fernand Rabier, 45100 Orléans(4,234 €)

Rue Emile Davoust, 45100 Orléans(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de l'Etape

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de l'Etape apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.