4 Place d'Armes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 147 € à 3 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place d'Armes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Place d'Armes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sonis à 123 mètres
- Orléans à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- Collège Dunois à 395 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 883 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 366 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place d'Armes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place d'Armes dans son marché local

Prix du 4 Place d'Armes par rapport à la voie

Sur Place d'Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 4 Place d'Armes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place d'Armes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place d'Armes se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 56.92 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Toulouse, 45100 Orléans(3,169 €)

Rue du Faubourg Saint-Jean, 45100 Orléans(3,172 €)

Rue du Maréchal Maunoury, 45100 Orléans(3,252 €)

Rue Jacques Hanappier, 45100 Orléans(3,119 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place d'Armes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place d'Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.